Адвокат
Евгений Шамкин

Суть спора:
Мой доверитель сдавал нежилое помещение под размещение мебельного магазина. С течением времени у арендатора случились финансовые сложности. В результате чего он не смог рассчитаться. Поэтому дабы продолжить работу на том же месте, арендатор предложил передать часть своей мебели в качестве гарантий внесения арендной платы.
Передавая мебель арендатор “забыл” упомянуть, что переданная им мебель принадлежит другой компании. При этом по “случайному” стечению обстоятельств, мебель принадлежала компании сестры арендатора, которая впоследствии предъявила иск о взыскании ее стоимости.

Результат:
Судебное разбирательство было очень обнадеживающим. Судья тоскливо смотрел в окно и слушал пение птиц. А стороны меж тем делом воинственно сражались. Как итог - мы проиграли. Проиграли сражение, но не битву.
Обратившись в суд апелляционной инстанции мне удалось убедить трех судей в незаконности принятого решения. В результате суд удовлетворил нашу жалобу, решение отменил, а в иске отказал.
Дальнейшие попытки со стороны истца оспорить постановление суда апелляционной инстанции не увенчались успехом. Победа была безоговорочной.

Суть спора:
В 2021 году ко мне обратилась группа граждан со следующим вопросом. Их дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Но вот проблема был в том, что сроки расселения регулярно переносились мэрией г. Новосибирска без каких-либо причин.
Депутаты, начальники департаментов и прочие ответственные лица заверяли граждан, что все будет хорошо. И так за годом год.

Результат:
Я подготовил иск в суд о принудительном взыскании с мэрии выкупной стоимости за жилые помещения моих доверителей.
Суд первой инстанции мы проиграли, потому что суд посчитал иск преждевременным.
А вот в суде апелляционной инстанции мы смогли добиться справедливости. В результате была назначена экспертиза, которая установила возможность внезапного обрушения всего дома и необходимости срочного расселения людей.
Как итог мне удалось добиться взыскания справедливой выкупной цены за аварийное жилье и мои доверители через полгода после постановления судом апелляционного определения смогли купить себе жилье.

Суть спора:
Не всегда работа с друзьями является залогом их порядочности. Вот как раз с такой проблемой столкнулся мой доверитель.
Желая проинвестировать определенную сумму, мой доверитель заключил договор на строительство бунгало и его установку в курортной зоне Кемеровской области. Свои обязательства инвестор исполнил в полном объеме, а вот другая сторона исполнять их не торопилась, что вынудило задуматься о судебной защите нарушенных прав.

Результат:
Весь процесс возврата оплаченных по договору денег был разделен на два этапа. Первый этап - это получение решения о взыскании долга. Второй - банкротство должника.
В рамках первого этапа, который занял около года, нам удалось обосновать законность своих требований. Ответчик же утверждал, что претензии необоснованны и мой доверитель уклоняется принимать исполнение по договору. Но доводы ответчика показались суду неубедительными.
Второй этап нашей работы был вызван тем, что юридическое лицо, которое было признано должником на основании решения суда, перестало осуществлять свою деятельность. А следовательно, получить деньги традиционными способами было невозможно. Поэтому было подано заявление о признании должника банкротом.
В результате мой доверитель получил исполнение в полном объеме от учредителя (того самого друга), который не захотел банкротства своей организации.

Суть спора:
Дабы не рассказывать лишние подробности, я расскажу только суть. Отец, который всю свою жизнь вел разгульный образ жизни, а также путешествовал по местам лишения свободы, внезапно вспомнил о том, что у него есть взрослая совершеннолетняя дочь.
Юристы на бесплатной консультации подсказали ему, что совершеннолетние дети должны содержать своих нетрудоспособных родителей. А поскольку он уже достиг пенсионного возраста, с точки зрения закона он считается нетрудоспособным. Так к моему доверителю был предъявлен иск о взыскании алиментов.

Результат:
Сложность такого иска заключается в том, что он подлежит удовлетворению всегда. Исключение составляют два случая - если родитель был лишен родительских прав, что возможно только до достижения ребенком совершеннолетия, либо если родитель не участвовал в воспитании ребенка.
Вот как раз на последнем способе защиты я и сосредоточился. В результате были запрошены архивные документы, исследована давняя переписка родителей доверителя, опрошены свидетели и проведена иная работа. Как итог - суд отказал в удовлетворении заявленных требований.

Суть спора:
Нередко бизнес участвует в аукционах и конкурсах в целях реализации своих товаров, работ или услуг органам государственной власти, местного самоуправления или организациям, учрежденных ими.
Так в рамках 223-ФЗ мои доверители заключили контракт на выполнение работ в детском лагере. Поскольку в процессе выполнения работ была выявлена необходимость в других работах, то заказчик попросил их выполнить за отдельную плату. В результате был заключен ряд иных договоров в обход конкурентного способа закупки.
Когда настало время платить, заказчик вдруг вспомнил что договор заключен с нарушением. И платить соответственно отказался.

Результат:
Аналитическая часть работы адвоката заключается не только в том, чтобы знать подлежащий применению закон, но еще и уметь найти нужную судебную практику.
Так за несколько дней до подачи иска Верховным Судом было рассмотрено аналогичное дело, в котором он указал на необходимость взыскания задолженности по договорам, которые были заключены в нарушение 223-ФЗ.
В результате я смог обосновать законность заявленных требований, в т.ч. сославшись на новую практику. Как итог - суд удовлетворил иск в полном объеме.

Суть спора:
Два года мы с доверителями проигрывали процессы, которые казалось бы невозможно проиграть. Суды, произвольно игнорируя закон и руководящие разъяснения пленума, выносили решения об удовлетворении исков кредиторов к наследникам, которые унаследовали имущество умершего сына. В результате при сумме наследственного имущества в 1 млн. 500 тыс. руб., суды присудили взыскать ровно в 3 раза больше.

Результат:
Как показал опыт, защита, которую мы избрали ранее, не принесла нужно результата. Каждое новое решение было скопировано с предыдущего, содержа те же самые формулировки и даже опечатки. Появилось ощущение замкнутого круга и бессилия.
К счастью, безысходные ситуации заставляют думать больше, чем обычно. И вот, выпивая очередную чая, я нашел выход.
Сформулировав заявление я обратился в суд за прекращением исполнительного производства ввиду невозможности исполнения обязательства. В результате нескольких заседаний суд удовлетворил наше заявление и “аннулировал долги”.

Суть спора:
Моему доверителю порекомендовали строительную компанию, задачей которой была построить крышу и отмостку на производственном здании. В результате такой работы была залита отмостка, которая лопнула при первых заморозках. А крыша вместо защиты от осадков эти самые осадки успешно пропускала.

Результат:
В рамках подготовки к судебному спору нам было необходимо зафиксировать все нарушения, допущенные в ходе строительства. В результате были вызваны эксперты, которые описали все эти нарушения и сформировали заключение, с которым мы отправились в суд.
В суде была назначена судебная экспертиза, которая подтвердила факты нарушений. В результате иск был удовлетворен в полном объеме.

Суть спора:
Ко мне обратился сирота, которого вот уже несколько лет обнадеживали перспективой дать квартиру от государства. Правда надежда таяла с каждым годом, потому что его место в очереди постоянно росло, равно как и сама очередь. Если раньше он был 33, то спустя несколько лет, он стал 500. Вот такая вот математика.

Результат:
Мною было подготовлено исковое заявление в суд и успешно проведена защита интересов данного гражданина. В суде я смог обосновать, что создание любых очередей для получения жилья, является незаконным.
В итоге суд удовлетворил наши исковые требования, а через полгода мой доверитель заехал в собственную квартиру.

Суть спора:
Во исполнение решения суда судебный пристав-исполнитель наложил арест на здание магазина. Вроде бы все ничего, но сумма долга была в несколько десятков раз меньше, чем стоимость этого здания.
Переговоры с приставом не увенчались успехом. Поэтому пришлось обращаться в суд за защитой нарушенных прав.

Результат:
Поскольку магазин находился в продаже, нам с доверителем требовалось как можно быстрее снять любые обременения.
В результате анализа сложившейся ситуации, я подготовил заявление в арбитражный суд.
В ходе рассмотрения дела мне удалось обосновать незаконность действий пристава без проведения каких-либо экспертиз и несения других дополнительных затрат, что позволило получить положительный результат в короткие сроки.

Суть спора:
Ко мне обратился человек, который без разрешения возвел двухэтажный дом на земельном участке в Ленинском районе г. Новосибирска. Поскольку в месте строительства депутаты запланировали нахождение скоростной магистрали, то весь участок был окутан красными линиями и охранными зонами, что препятствовало возможности легализовать самовольную постройку.

Результат:
Во всей этой ситуации я увидел, что участок не был зарезервирован для муниципальных нужд, чего требовал закон. Красные линии, равно как и охранные зоны при этом были установлены без какого-либо обоснования. Только лишь по тому, что группа депутатов определила, что лет через 20 на этом месте возможно будет дорога.
Я подготовил обоснованный иск и сумел убедить суд принять по делу положительное для моего доверителя решения. В результате самовольную постройку удалось оформить на основании решения суда.

Суть спора:
Одной из самых сложных категорий споров, на мой взгляд, является оспаривание общих собраний.
Во-первых, в таких спорах достаточно много фальсификаций.
Во-вторых, повышенный стандарт доказывания для истца, который должен обосновать “влияние” на его права и обязанности оспариваемого решения.
Вот как раз с такой задачей ко мне обратилась инициативная группа жителей, которые боролись за власть с новой управляющей компанией. В результате нарушения процедур и фальсификаций протоколов общего собрания ТСЖ сменилось УК, которая ко времени обращения уже получила доступ к деньгам жителей.

Результат:
Я подготовил исковое заявление, а также заявление о применении обеспечительных мер, чтобы хотя бы немного затормозить деятельность УК.
Стоит отметить, что для УК это был первый и единственный дом. Прошлый опыт учредителей УК был неудачным, что повлекло возбуждение уголовного дела в отношении них самих и банкротство УК. Именно поэтому жители активно приняли решение отстаивать свои права.
В результате очень сложного и запутанного процесса, мне удалось доказать незаконность оспариваемого решения общего собрания. К итог - иск был удовлетворен, а деятельность ТСЖ возобновлена.